Паттайя · Чонбури · Таиланд

Private Heaven

Вилла 260 м² · Частный бассейн · Под ключ

Доходность Airbnb (оценка)

8 – 15 %

в год · ориентировочные данные

Запрос на просмотр Посмотреть доходность →

260

м² жилой площади

Спальни «king-size»

Макс. гостей

15%

Оценочная ROI / год

Инвестиционная возможность

Актив, который
работает на вас

Паттайя — одно из самых востребованных направлений Airbnb в Азии. Вилла такого уровня приносит исключительный доход круглый год и постоянно дорожает.

Заказать звонок

🏡

15%

Оценочная валовая доходность / год

Основано на загрузке 60–75% и средней цене за ночь 6 000–9 000 ฿ на Airbnb / Booking.

💰

~7 лет

Окупаемость инвестиций

При стандартной загрузке вилла окупается за 6–8 лет. Остальное — чистая прибыль и постоянный рост стоимости.

📈

+8%/год

Рост стоимости недвижимости

Рынок недвижимости Паттайи стабильно растет благодаря притоку туристов и иностранных экспатов.

Симулятор дохода Airbnb

Ежемесячная загрузка 65%

Средняя цена за ночь 7 000 ฿

— ฿

ВАЛОВЫЙ МЕСЯЧНЫЙ ДОХОД

— ฿

ВАЛОВЫЙ ГОДОВОЙ ДОХОД

—%

ROI FREEHOLD / ГОД

Оценка является ориентировочной и основана на ценах 2026 года, с высоким потенциалом оптимизации и роста доходов в последующие годы в зависимости от рыночных условий.

14 900 000 ฿

Freehold · Бессрочная собственность

Вилла

Создана, чтобы
восхищать путешественников

Полностью отремонтированная Private Heaven создана для максимального опыта Airbnb: просторные зоны, премиальные удобства, частный бассейн, домашний кинотеатр. Гости возвращаются — и рекомендуют.

✓
4 спальни «king-size» с отельным бельем — идеально для 2–8 гостей
✓
Подогреваемый частный бассейн — главное преимущество на Airbnb в Таиланде
✓
Домашний кинотеатр + бильярд — дополнительные опции, оправдывающие премиальную цену
✓
Оборудованная кухня, терраса, парковка — без проблем для гостей
✓
Нет соседних домов, тихий район — 5-звездочные отзывы появляются естественно
✓
260 м² — легко оправдывает 6 000–12 000 ฿ за ночь на платформах

Организовать просмотр

Удобства

Всё для
5-звездочного отдыха

4 спальни «king-size»

4 ванные комнаты

Частный бассейн

Бильярдный стол

Домашний кинотеатр

Большая гостиная

Высокоскоростной WiFi

Кондиционер во всех комнатах

Частная парковка

Полностью оборудованная кухня

Открытая терраса

Нет соседних домов

Детская кроватка

260 м²

Терраса у бассейна

Почему эта вилла

4 причины купить
прямо сейчас

Паттайя: 10 миллионов туристов / год

Город имеет один из самых высоких уровней загрузки отелей в Юго-Восточной Азии. Спрос на частные виллы с бассейнами растет — и цены на Airbnb следуют за ним.

Объект «под ключ», немедленный доход

Вилла полностью меблирована и оборудована. Разместите объявление на Airbnb в день покупки. Никаких работ, никакого ожидания — первые доходы поступят через несколько недель.

Freehold доступен — редкость в Таиланде

Большинство объектов в Таиланде продаются как leasehold. Здесь freehold доступен для подходящих покупателей — значительное долгосрочное преимущество.

Делегируемое управление недвижимостью

Не живете в Таиланде? Надежные местные агентства берут на себя заезд, уборку, обслуживание за 15–20% дохода. 100% пассивные инвестиции, если вы этого хотите.

Расположение

Банг Ламунг,
Паттайя

Тихий жилой район Банг Ламунга — спокойная ночь для гостей и всё необходимое рядом днём.

Private Heaven

Открыть в Google Maps

Точный адрес сообщается после контакта.

Пляж Джомтьен

~15 мин

Пляж Паттайи

~15 мин

Аэропорт У-Тапао

~30 мин

Central Festival Pattaya

~15 мин

Международные гольф-клубы

~10 мин

Рестораны и рынки

~5 мин

Записаться на просмотр

Готовы инвестировать?

Одна вилла.
Один актив.
Одно решение.

Виллы с частными бассейнами по такой цене в Паттайе продаются быстро. Закажите звонок — планы, HD-фото, прогнозы доходов Airbnb — и организуйте свой просмотр.

Freehold

14 900 000 ฿

Бессрочная собственность · ~395 000 €

Leasehold 30 лет

10 900 000 ฿

Долгосрочная аренда · ~289 000 €

Записаться на встречу Организовать просмотр

Сводка по инвестиции

Площадь 260 м²

Спальни / Ванные 4 спальни / 4 ванные

Вместимость Airbnb До 8 чел.

Оценочная цена за ночь 6 000–12 000 ฿

Ежемесячный доход (65% загрузки) ~136 500 ฿

Валовой годовой доход ~1 638 000 ฿

Оценочная ROI (freehold) ~11%/год

Private Heaven

Актив, который
работает на вас

Создана, чтобы
восхищать путешественников

Всё для
5-звездочного отдыха