Pattaya · Chonburi · Thaïlande

Private Heaven

Villa 260 m² · Piscine privée · Clé en main

Rendement Airbnb estimé

8 – 15 %

par an · estimation indicative

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260

m² habitables

Suites king size

Personnes max.

15%

ROI estimé / an

Opportunité d'investissement

Un actif qui
travaille pour vous

Pattaya est l'une des destinations Airbnb les plus demandées d'Asie. Une villa de ce standing génère des revenus exceptionnels toute l'année — et s'apprécie continuellement.

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🏡

15%

Rendement brut estimé / an

Basé sur 60–75% de taux d'occupation et une nuitée moyenne de 6 000–9 000 ฿ sur Airbnb / Booking.

💰

~7 ans

Retour sur investissement

À taux d'occupation standard, la villa s'autofinance en 6–8 ans. Le reste, c'est du pur bénéfice — et une valorisation continue.

📈

+8%/an

Valorisation immobilière

Le marché immobilier de Pattaya affiche une croissance régulière, portée par l'afflux de touristes et d'expatriés internationaux.

Simulateur de revenus Airbnb

Taux d'occupation mensuel 65%

Prix moyen par nuit 7 000 ฿

— ฿

REVENU MENSUEL BRUT

— ฿

REVENU ANNUEL BRUT

—%

ROI FREEHOLD / AN

Estimation indicative basée sur les prix de 2026, avec un fort potentiel d’optimisation et de croissance des revenus au fil des années selon l’évolution du marché.

14 900 000 ฿

Freehold · Propriété à vie

La villa

Conçue pour
séduire les voyageurs

Entièrement rénovée, Private Heaven est pensée pour maximiser l'expérience Airbnb : espaces généreux, équipements premium, piscine privée, home cinéma. Les guests reviennent — et en parlent.

✓
4 suites king size avec literie hôtelière — parfait pour 2 à 8 voyageurs
✓
Piscine privée chauffée — l'atout numéro 1 sur Airbnb en Thaïlande
✓
Home cinéma + billard — des extras qui justifient le tarif premium
✓
Cuisine équipée, terrasse, parking — zéro friction pour les locataires
✓
Sans vis-à-vis, quartier calme — les avis 5 étoiles s'accumulent naturellement
✓
260 m² — justifie facilement 6 000–12 000 ฿ la nuit sur les plateformes

Organiser une visite

Équipements

Tout inclus,
dès le premier jour

4 suites king size

4 salles de bain

Piscine privée

Table de billard

Home cinéma

Grand salon

WiFi haut débit

Clim toutes pièces

Parking privé

Cuisine équipée

Terrasse extérieure

Sans vis-à-vis

Lit bébé

260 m²

Terrasse piscine

Pourquoi cette villa

4 raisons d'acheter
cash aujourd'hui

Pattaya : 10 millions de touristes / an

La ville affiche un taux d'occupation hôtelier parmi les plus élevés d'Asie du Sud-Est. La demande pour des villas privées avec piscine explose — et les prix sur Airbnb suivent.

Propriété clé en main, revenus immédiats

La villa est entièrement meublée et équipée. Publiez une annonce Airbnb le jour de l'achat. Pas de travaux, pas d'attente — les premiers revenus arrivent en semaines.

Freehold disponible — rare en Thaïlande

La plupart des propriétés thaïlandaises sont en leasehold. Ici, le freehold est disponible pour les acquéreurs éligibles — un avantage patrimonial considérable à long terme.

Gestion locative déléguable

Vous n'habitez pas en Thaïlande ? Des agences locales sérieuses gèrent check-in, ménage, maintenance pour 15–20% des revenus. Investissement 100% passif si vous le souhaitez.

Localisation

Bang Lamung,
Pattaya

La villa est implantée dans un quartier résidentiel tranquille de Bang Lamung — calme la nuit pour les locataires, et à portée de tout le jour.

Private Heaven

Ouvrir dans Google Maps

Adresse précise communiquée après contact.

Plage de Jomtien

~15 min

Plage de Pattaya

~15 min

Aéroport U-Tapao

~30 min

Central Festival Pattaya

~15 min

Golfs internationaux

~10 min

Restaurants & marchés

~5 min

Planifier une visite

Prêt à investir ?

Une villa.
Un actif.
Une décision.

Les villas avec piscine privée à ce prix et à Pattaya se vendent vite. Demandez un appel — plans, photos HD, projections de revenus Airbnb — et organisez votre visite.

Freehold

14 900 000 ฿

Propriété à vie · ~395 000 €

Leasehold 30 ans

10 900 000 ฿

Bail emphytéotique · ~289 000 €

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Résumé de l'investissement

Surface 260 m²

Chambres / SDB 4 suites / 4 SDB

Capacité Airbnb Jusqu'à 8 pers.

Prix / nuit estimé 6 000–12 000 ฿

Revenu mensuel (65% occ.) ~136 500 ฿

Revenu annuel brut ~1 638 000 ฿

ROI estimé (freehold) ~11%/an

Private Heaven

Un actif qui
travaille pour vous

Conçue pour
séduire les voyageurs

Tout inclus,
dès le premier jour